Appartement T4 - Apt, capitale du Luberon
Exclusivité

Appartement T4 - Apt, capitale du Luberon

Bouquet 91 000 €
Rente : 738 €
Femme : 77 ans
Viager occupé
Honoraires agence à charge vendeur

Très bel appartement de type 5 situé au 4e étage avec ascenseur sur un demi niveau dans la résidence de !'Aiguebrun, d'une surface Carrez de 95,79 m 2 , exposition sud.

L'entrée équipée d'une porte blindée (3 points) donne sur un hall distribuant un salon salle à manger cuisine, 3 chambres (volets électriques) dont une suite parentale avec son WC et sa salle d'eau, un couloir et une salle de bain indépendante et un WC indépendant

La cuisine a intégralement été refaite en 2019, l'ensemble dispose de deux beaux balcons exposés SUD d'environ 5,50 m 2 et 7,90 m 2, ainsi que de volets électriques, d'un store banne électrique, de grandes baies vitrées coulissantes.
Le chauffage : climatisation réversible dans le salon salle à manger ainsi qu'une cheminée fonctionnant à l'éthanol, les chambres étant chauffées par un chauffage au sol électrique.

L'appartement a été intégralement rénové et décoré avec beaucoup de goût. Il bénéficie d'une place de stationnement extérieure, d'une cave et d'un parking fermé électriquement et d'un garage 18,15 m 2 .

Situé à 2mn du centre-ville, il est sans vis-à-vis et n'a aucun voisin ni sur les côtés, ni au dessus.

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Apt
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 193961
Type : Appartement
surface : 132 m²
Valeur vénale : 300 000 €
Rente : 738 €/mois
Tête 1 : Femme de 77 ans
Décote : 111123
Surface Carrez : 96.57 m²
pièces : 5
couchages : 6
Garage : 1
Chauffage : Climatisation et chaminée
Orientation : Sud
Balcon : 1
année de construction :1985
année de rénovation :2021
étage : 4ème
niveau : 1
Cave : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Montant annuel de la quote-part : 2 400 €
Taxe foncière : 956 €
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

189 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2023 (abonnement compris)
Bruno Mercier - BSK immobilier
Bruno Mercier - BSK immobilier
06 08 63 20 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.