AVIGNON – Opportunité rare en vente à terme libre sur 11 ans
Exclusivité

AVIGNON – Opportunité rare en vente à terme libre sur 11 ans

Comptant 55 000 €
Mensualité : 750 € / 132 mois
Vente à terme libre
Honoraires agence à charge vendeur

👉 Devenez propriétaire sans passer par la banque ! Avec un capital de 55 000 € à la signature puis 750 € par mois pendant 11 ans, vous accédez à un crédit à taux 0 %, sans intérêts ni contraintes bancaires. Le bien est libre d’occupation, vous pouvez donc l’habiter immédiatement ou le louer (loyer potentiel 800 €/mois) et constituer votre patrimoine en toute sérénité. Une formule idéale pour les jeunes actifs et investisseurs avisés.

👉 Un environnement calme et pratique
Situé dans le secteur recherché Saint-Jean / La Croisière, l’appartement profite d’une résidence sécurisée et arborée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avignon, à 2 h 45 de Paris et 1 h de Marseille, offre un cadre de vie provençal attractif et une forte valeur patrimoniale à long terme.

👉 Extérieurs et confort de vie
Au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, le balcon exposé plein ciel offre une vue dégagée. Le stationnement est facile au sein de la résidence. Une cave individuelle complète le bien.

👉 Un intérieur rénové et lumineux
Ce T3 de 71 m² séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage, chaudière individuelle : rien ne manque pour votre confort.

- La mensualité est indexée tous les ans sur le coût de la vie hors tabac.

📞 Ne manquez pas cette occasion ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Photo de

Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme libre
ville : Avignon
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 217674
Type : Appartement
surface : 71 m²
Valeur vénale : 140 000 €
Mensualité : 750 €
Durée des rentes : 132 mois
Surface Carrez : 70.16 m²
pièces : 4
couchages : 2
Chauffage : Climatisation réversible
année de construction :1970
étage : 10ème
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 1 200 €
Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

138 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
13 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2023 (abonnement compris)
Bruno Mercier - VIAGER PROVENCE
Bruno Mercier - VIAGER PROVENCE
06 08 63 20 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.