Charmante maison povencale EN VIAGER OCCUPE de 148 m² - Auribeau
Exclusivité

Charmante maison povencale EN VIAGER OCCUPE de 148 m² - Auribeau

Bouquet 103 000 €
Rente : 1 200 €
Homme : 81 ans Femme : 71 ans
Viager occupé
Honoraires agence à charge vendeur

Offrez-vous la Sérénité en Provence : Charmante Maison en Viager Occupé à Auribeau !

Découvrez une opportunité unique d'investissement et de style de vie au cœur du Luberon !

Située dans le splendide village d'Auribeau, cette magnifique maison de caractère en viager occupé vous offre un cadre de vie idyllique, synonyme de calme et de sérénité. Nichée dans ce village perché, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Profitez d'une vue imprenable sur les Alpes par beau temps, dans un environnement propice à la détente et à la nature. Auribeau, véritable paradis des randonneurs, est au milieu des champs de lavande, promettant des paysages à couper le souffle.

Descriptif de la propriété :
Cette demeure de caractère de 148 m² se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée :
Un salon spacieux et lumineux.
Une salle à manger avec sa cuisine équipée.
Une chambre avec son dressing.
Une salle d'eau.
Une buanderie.
- Premier étage :
Trois chambres généreuses.
Une salle d'eau.
Une terrasse offrant une vue magnifique sur le Luberon.
Caractéristiques supplémentaires :

Décoration soignée et contemporaine.
Finitions de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de village au cœur du Luberon, alliant charme provençal et modernité, tout en réalisant un investissement immobilier de qualité pour votre retraite !

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Auribeau
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 290142
Mandat : 186 670
Type : Maison de village
surface : 148 m²
Valeur vénale : 550 000 €
Rente : 1 200 €/mois
Tête 1 : Homme de 81 ans
Tête 2 : Femme de 71 ans
Décote : 222514
Surface Carrez : 147.98 m²
pièces : 6
couchages : 4
Chauffage : Electrique et clim reversible
Orientation : Sud
année de construction :1940
année de rénovation :2020
niveaux : 2
Taxe foncière : 1 149 €
Ordures ménagères : 510 €/an

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

244 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
8 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2023 (abonnement compris)
Bruno Mercier - BSK immobilier
Bruno Mercier - BSK immobilier
06 08 63 20 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.