Opportunité unique à saisir à MARSEILLE !
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² idéalement situé dans le très prisé 4ème arrondissement de Marseille.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie fonctionnalité et économies.
Niché au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux étages, l'appartement offre une ambiance lumineuse et sereine.
Il se compose :
d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte moderne, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur cour, garantissant un environnement calme et paisible, loin de l'agitation urbaine.
Le plus grand avantage ?
Cet appartement est entièrement SANS CHARGES de copropriété, un atout majeur pour maîtriser votre budget et optimiser votre investissement !
Ne manquez pas cette offre exceptionnelle !
Une opportunité d'investissement aussi avantageuse à MARSEILLE ne restera pas longtemps
sur le marché.
Loyer pratiqué dans le secteur : 800-850/mois
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
175 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes