VENTE A TERME LIBRE : APPARTEMENT T2 MARSEILLE (4ÈME)
Exclusivité

VENTE A TERME LIBRE : APPARTEMENT T2 MARSEILLE (4ÈME)

Comptant 58 972 €
Mensualité : 750 € / 120 mois
Vente à terme libre
Honoraires agence à charge vendeur

Opportunité unique à saisir à MARSEILLE !

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² idéalement situé dans le très prisé 4ème arrondissement de Marseille.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie fonctionnalité et économies.
Niché au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux étages, l'appartement offre une ambiance lumineuse et sereine.
Il se compose :
d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte moderne, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur cour, garantissant un environnement calme et paisible, loin de l'agitation urbaine.

Le plus grand avantage ?
Cet appartement est entièrement SANS CHARGES de copropriété, un atout majeur pour maîtriser votre budget et optimiser votre investissement !

Ne manquez pas cette offre exceptionnelle !
Une opportunité d'investissement aussi avantageuse à MARSEILLE ne restera pas longtemps
sur le marché.
Loyer pratiqué dans le secteur : 800-850/mois

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Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme libre
ville : Marseille
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 198 856
Type : Appartement
surface : 40 m²
Valeur vénale : 143 000 €
Mensualité : 750 €
Durée des rentes : 120 mois
Surface Carrez : 39.4 m²
pièces : 2
couchage : 1
Chauffage : Climatisation réversible
année de rénovation :2025
étage : 1er
niveaux : 2
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Montant annuel de la quote-part : 100 €
Taxe foncière : 1 000 €
Interphone : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

175 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bruno Mercier - BSK immobilier
Bruno Mercier - BSK immobilier
06 08 63 20 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.