Vente à Terme libre Maison de village 145m2 Roussillon en Provence
Exclusivité

Vente à Terme libre Maison de village 145m2 Roussillon en Provence

Comptant 171 000 €
Mensualité : 1 295 € / 144 mois
Vente à terme libre
Honoraires agence à charge vendeur

Opportunité rare.
✨ Roussillon : Maison de Village d'Exception au Cœur du Luberon

Découvrez un bien rare et polyvalent, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel au sein du pittoresque village de Roussillon en Provence. Classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", ce bijou du Luberon offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités.

Cette charmante maison de village d'environ 145 m² jouit d'une grande intimité, de beaux volumes intérieurs et d'un caractère authentique. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée.
- Un salon baigné de lumière naturelle, avec des portes-fenêtres ouvrant sur l'une des deux cours intérieures.
- Une cuisine contemporaine entièrement équipée.
- Un cellier pratique.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une chambre offrant un accès direct à l'une des deux cours.

Au niveau inférieur :
- Une magnifique cave voûtée en pierre, ajoutant au cachet de la maison.

Au premier étage :
- Un palier lumineux desservant :
- Une première chambre spacieuse.
- Une salle de bain élégante avec double vasque et douche à l'italienne.
- Un petit couloir.
-Deux autres chambres, chacune avec fenêtre donnant sur l'une des cours, dont une est dotée de sa propre salle d'eau privative (vasque, douche, fenêtre de toit).

Cette maison de village est un véritable coup de cœur, alliant un caractère unique et exceptionnel au charme provençal.

Profitez d'une acquisition sereine dans un secteur très prisé, tout en réalisant un investissement sécurisé. C'est une opportunité rare de concilier placement immobilier et cadre de vie idéal.

📞 Ne manquez pas cette occasion ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme libre
ville : Roussillon
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 199341
Type : Maison
surface : 145 m²
Valeur vénale : 350 000 €
Mensualité : 1 295 €
Durée des rentes : 144 mois
Surface Carrez : 135 m²
pièces : 6
couchages : 4
Chauffage : Electrique + cheminée
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1929
année de rénovation :2020
niveaux : 2
Taxe foncière : 850 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

293 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
9 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030 et 4150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Bruno Mercier - BSK immobilier
Bruno Mercier - BSK immobilier
06 08 63 20 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.