VENTE A TERME OCCUPÉE à vie : Maison Village T3 à Roussillon (84)
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VENTE A TERME OCCUPÉE à vie : Maison Village T3 à Roussillon (84)

Comptant 157 000 €
Mensualité : 1 392 € / 12 mois
Homme : 74 ans Homme : 84 ans
Vente à terme occupée à vie
Honoraires agence à charge vendeur

Vivez l'Exceptionnel à Roussillon, au Cœur du Luberon

À quelques minutes d'Apt, Carpentras et Avignon, ce bien rare vous offre une vue imprenable sur les paysages uniques des carrières d'ocres de Roussillon, village classé mondialement.

Depuis ses deux terrasses panoramiques, laissez-vous transporter par la beauté des lieux.

Opportunité Rare : Investissement Immobilier à Rendement Exceptionnel !

Maison totalement prévue pour : PMR

Acquérir un bien d'une valeur de 532 000 € pour seulement 157 000 € (FAI) et 1 392 €/mois sur 12 ans, c'est possible avec la vente à terme !
Profitez d'un investissement à prix réduit, d'une localisation premium et d'une rentabilité optimisée (aucune fiscalité ni frais de gestion).

Valeur de pleine propriété HAI : 532 000 euros.
Soit une décote de 174.552 €, soit 33 %.

Maison d’architecte aux prestations soignées et de grande qualité de plus de 102 m², surface au sol totale 123 m2. Deux spacieuses suites parentales, généreuses et lumineuses, pièce à vivre salon-salle à manger, cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse avec vue exceptionnelle. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur.

La rareté de ce bien ne peut vous échapper !
Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses vues imprenables et son état impeccable.

La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur (hors TEOM), tandis qu'une grande partie des frais d'entretien restent à la charge du vendeur.
Pour une immersion totale dans cette maison, une visite virtuelle est disponible sur demande.

- L'achat en Vente à terme permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur. La durée de versement des mensualités est fixe.

Cette annonce référence 282882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089.

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Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme occupée à vie
ville : Roussillon
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 185976
Type : Maison de village
surface : 122 m²
Valeur vénale : 532 000 €
Rente : 1 392 €/mois
Durée des rentes : 12 mois
Tête 1 : Homme de 74 ans
Tête 2 : Homme de 84 ans
Décote : 174 552 € soit 33 %
Surface Carrez : 102.74 m²
pièces : 4
couchages : 4
Garage : 1
Chauffage : Par le sol, pompe à chaleur
Eau usées : Collectif
Orientation : Sud
terrasses : 2
année de construction :2022
niveaux : 2
Taxe foncière : 601 €
Cuisine : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

67 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
2 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Bruno Mercier - BSK immobilier
Bruno Mercier - BSK immobilier
06 08 63 20 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.